Hỏi: Trong thời gian chung sống với nhau, cha mẹ tôi đã có với nhau 6 người con trai và tạo lập được một căn nhà mặt tiền ở Đà Nẵng. Trong đó, tôi là người con thứ 4 trong 6 anh em. Sau đó, lần lượt từ năm 1984 - 1992 ba tôi và ba người anh lớn qua đời. Vì nhà ba mẹ tôi đang ở chưa có giấy tờ hợp lệ nên thể theo nguyện vọng của mẹ, tôi đã tiến hành các thủ tục và được cấp giấy hợp thức hóa chủ quyền nhà.
Đến năm 1998 mẹ tôi có ý định bán căn nhà trên để chia cho các con và các cháu với giá bán là 190 lượng vàng SJC. Hai người em và một cháu nội (thừa kế thế vị) đồng ý bán, tuy nhiên tôi không đồng ý nên việc bán nhà không thực hiện. Năm 2002 mẹ tôi mất. Sau đó, tôi đã thay mặt các em, các cháu trong gia đình kê khai di sản thừa kế và đóng thuế trước bạ nhà đất, tìm kiếm và thương thảo với khách cho thuê nhà nhằm mang lợi nhuận chia cho các em và các cháu.
Như vậy, với những gì tôi trình bày trên đây về công sức quản lý bảo quản di sản và làm tăng giá trị tài sản chung trong hàng chục năm trời thì tôi có thể yêu cầu các thừa kế chi trả thù lao cho mình hay không? Trong trường hợp thương thảo mà không được chấp nhận thì tôi có thể khởi kiện ra tòa không?
Phạm Văn Phúc
![]() |
|
Người quản lý di sản sẽ hưởng thù lao theo thảo thuận với |
Trả lời:
Căn cứ vào những lời ông trình bày thì ông là người quản lý di sản do ba mẹ để lại từ trước đến nay. Theo điều 640 Bộ luật dân sự năm 2005 quy định về quyền của người quản lý di sản thì ông được quyền hưởng thù lao theo thỏa thuận với những người thừa kế.
Trong trường hợp những đồng thừa kế không thực hiện nghĩa vụ của mình thì ông hoàn toàn có thể khởi kiện ra tòa án có thẩm quyền giải quyết để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
Giá chào thuê đất công nghiệp phía Nam lập đỉnh mới
Hướng tới ứng dụng công nghệ Blockchain trong lĩnh vực Bất động sản.
Giá bất động sản liền thổ tăng mạnh
Những xu hướng chính trên thị trường bất động sản thương mại
Quảng Nam: Bán đấu giá 130 lô đất bằng hình thức bỏ phiếu gián tiếp
Cách đơn giản để chọn được BĐS tiềm năng
Đất nền tăng giá khắp nơi nhưng người quan tâm ít hơn
Giá bất động sản liền thổ tăng mạnh
Đà Nẵng có hơn 1.620 nhà, đất công chưa phê duyệt phương án sắp xếp
Những xu hướng chính trên thị trường bất động sản thương mại
Bình Dương sắp có quy định mới về diện tích tối thiểu được tách thửa đất nông nghiệp
5 lý do bất động sản Đông Nam Á hút vốn đầu tư
Quảng Nam: Bán đấu giá 130 lô đất bằng hình thức bỏ phiếu gián tiếp
Cách đơn giản để chọn được BĐS tiềm năng