Được cấp 2 sổ đỏ cho cùng một mảnh đất hay không?

Tôi có thể xin cấp riêng một giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở được không khi đang thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng.

Chân thành cảm ơn!

Cơ quan có thẩm quyền không được phép cấp 2 sổ đỏ cho cùng một thửa đất, cùng một người sử dụng.

Trả lời:

Khoản 1, Điều 98, Luật Đất đai năm 2013 nêu rõ: "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp theo từng thửa đất. Trường hợp người sử dụng đất đang sử dụng nhiều thửa đất nông nghiệp tại cùng một xã, phường, thị trấn mà có yêu cầu thì được cấp một Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất chung cho các thửa đất đó".

Như vậy, theo quy định hiện hành, cơ quan có thẩm quyền không được phép cấp 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên cùng một thửa đất cho cùng một người sử dụng đất.

Công ty BĐS Đà Thành Đô st