THỦ TỤC VAY MUA NHÀ TRẢ GÓP BẠN CẦN BIẾT.

Những kiến thức về những giấy tờ cần chuẩn bị khi tiến hành vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống.

1. Hồ sơ pháp lý

- CMND/Hộ chiếu;

- Hộ khẩu hoặc KT3;

- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân: Đăng ký kết hôn hoặc Giấy xác nhận độc thân...

Giấy tờ cần chuẩn bị khi vay mua nhà 

2. Hồ sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn 

- Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu sẵn của Ngân hàng);

- Hợp đồng mua bán;

- Chứng từ nộp tiền các lần đã thanh toán vốn tự có;

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu & hồ sơ pháp lý của nhà đất dự định mua.

3. Hồ sơ nguồn thu nhập trả nợ:

 Tùy vào đối tượng khách hàng mà có những yêu cầu về hồ sơ và giấy tờ chứng minh thu nhập khác nhau.

Nếu bạn là công chức, viên chức hay nhân viên văn phòng – Thu nhập chính là lương. Bạn cần chuẩn bị một số giấy tờ sau:

- Hợp đồng lao động còn hạn đối với nhân viên

- Quyết định tiếp nhận đối với công nhân viên chức

- Sao kê lương nếu bạn nhận lương chuyển khoản

- Phiếu lĩnh lương hoặc bảng lương hàng tháng nếu bạn nhận lương tiền mặt.

Đối với nguồn thu từ cho thuê tài sản

Trường hợp bạn sở hữu tài sản cho thuê như nhà ( cho thuê nhà, phòng trọ..) , xe, …

Thì những giấy tờ cần thiết chứng minh được thu nhập của bạn như: Hợp đồng cho thê, sổ sách theo dõi tiền thuê nhà, tiền thu hàng tháng, hàng quý hoặc hàng năm..

Đối với nguồn thu từ kinh doanh/hộ kinh doanh

Nếu hiện bạn đang kinh doanh nhỏ lẻ tại các sạp chợ hoặc của hàng tạp hóa gia đình, thì bạn cần chuẩn bị:

- Sổ đỏ của địa điểm kinh doanh hoặc hợp đồng thuê địa điểm nếu địa điểm này không do bạn sở hữu

- Giấy đăng kí kinh doanh, biên lai nộp thuế môn bài

- Các hóa đơn nhập, xuất hàng hóa, sổ sách ghi chấp bán hàng hàng ngày.

- Bản đăng ký kinh doanh

- Biên bản họp hội đồng quản trị (với công ty Cổ phần) hoặc Hội đồng thành viên (với Công ty TNHH) về việc chia cổ tức/lợi tức từ vốn góp; báo cáo tài chính của công ty (nếu có). 

4. Hồ sơ chứng minh tài sản đảm bảo

Nếu bạn thế chấp chính căn hộ chung cư/nhà đất mua thì không cần bổ sung thêm chứng từ khác. Trường hợp này, bạn nên thế chấp bằng chính căn hộ chung cư/nhà đất mua.

Trên là tóm tắt về các thủ tục và giấy tờ cần thiết cần chuẩn bị khi vay mua nhà trả góp, trên thực tế, căn cứ vào điều kiện và hồ sơ của mỗi cá nhân vay vốn sẽ phát sinh thêm một số giấy tờ khác. Để nắm bắt được nhanh chóng các giấy tờ và thủ tục cần thiết khi vay mua nhà, bạn có thể liên hệ trực tiếp đến hotline Topbank (04)37822888 hoặc chat trò chuyện trực tiếp với chúng tôi ngay tại box chat cuối trang. Hi vọng bạn và gia đình sẽ sớm sở hữu được căn nhà mơ ước.