Đà Nẵng: Đất hoang vùng quê bỗng có giá bạc tỷ

Hàng chục môi giới nhà đất đứng tụ tập từ đầu thôn La Bông tới tận từng ngõ hẻm. Người dân nơi đây cho biết, từ sau Tết Nguyên đán 2019, không hôm nào vắng cò đất ra vào thôn. Các quán cà phê đông nghẹt môi giới địa ốc, xe máy chạy suốt ngày.

Chúng tôi được một người phụ nữ tự xưng làm trong sàn giao dịch dẫn tới con hẻm bê tông rộng khoảng 3m, giới thiệu mảnh đất vườn 110m2 với giá hữu nghị xấp xỉ 1,1 tỷ đồng. Chị này còn khẳng định: "Giá này phải mua nhanh không người ta cọc mất. Chỉ cần mua để vài hôm bán lại chắc chắn có lời".

Bao năm qua, người dân vùng này chỉ trồng lúa, làm vườn... nên không hiểu tại sao các nền đất lại được hét giá trên trời như vậy. Vài năm trước, một mảnh đất vườn rộng hơn trăm m2 bán giá cao nhất cũng chỉ hơn 100 triệu đồng. 

Sau Tết, môi giới nhà đất có mặt khắp thôn Nam Sơn.

Tương tự, tại thôn Nam Sơn, nhiều đoàn xe máy chạy khắp các cánh đồng để tìm mua đất hoặc giới thiệu bán đất nền. Những mảnh đất đã nhiều năm bị bỏ hoang, thửa đất nằm bên bờ ruộng, cỏ cây mọc um tùm vẫn được chào bán với giá 8-9 triệu đồng/m2. Chúng tôi tiếp tục được một cò đất dẫn đến mảnh đất nằm trong bụi tre cuối thôn, xung quanh không có nhà cửa và giới thiệu: "Đất chỗ này đang sốt, dân đầu tư đổ về mua rất nhiều. Có sàn mua mấy chục tỷ ở đây đầu cơ. Nhìn thì buồn vậy, nhưng cũng không ít người mua để ở vì chỗ này rất tiềm năng". Môi giới này cho hay, khu vực này sắp tới sẽ có dự án khu tái định cư nên phải "đón gió" ngay từ bây giờ. 

Các thửa đất ngoài đồng hoặc cuối thôn được hét giá lên tới 8-10 triệu đồng/m2 với lý do "sắp có dự án" triển khai.

Trú tại thôn Nam Sơn, bà Nguyễn Thị Thúy bức xúc bày tỏ: "Đêm ngày gì cũng có người lùng đất, làm náo loạn cả làng. Ức nhất là tự tiện đóng cọc phân lô vào đất người ta đang sản xuất. Tôi không hề nghe có dự án gì triển khai ở thôn nhưng “cò” cứ một hai nói gần mở dự án".

Cũng theo người dân thôn Nam Sơn, đất của người địa phương còn rất ít bởi đã bán cho người từ nơi khác tới mấy năm trước. Hiện cò đất đang làm nóng các lô đất đã được bán.

Cách đây mấy năm, đất vườn có giá chỉ hơn trăm triệu đồng nay được cò đất đẩy lên cả tỷ đồng.

Giá đất tại các thôn La Bông, Nam Sơn, Lệ Sơn.... được rao bán trên các trang giao dịch địa ốc với giá trên dưới 10 triệu đồng/m2. Theo đó, không ít thửa đất bỏ hoang, đất trong hẻm hóc cũng hóa bạc tỷ. 

Cánh đồng thôn Nam Sơn, nơi được dân môi giới địa ốc giới thiệu sắp có dự án khu tái định cư.

Phó Chủ tịch UBND xã Hòa Tiến, ông Đặng Quốc Tuấn khẳng định rằng, không có dự án nào sắp được triển khai triên địa bàn, đặc biệt là các dự án lớn phải giải tỏa rộng và tái định cư. Bởi lẽ, nếu có dự án sắp thực hiện, cơ quan chức năng sẽ thông báo cho người dân địa phương biết. Nếu môi giới mua bán đất có dấu hiệu vi phạm pháp luật thì chính quyền sẽ vào cuộc và đề nghị xử lý theo quy định hiện hành. 

Công ty BĐS Đà Thành Đô St