Thủ tục pháp lý

Cách xác định đất vườn, ao?

06/06/2019

Hỏi: Tôi có một thửa đất diện tích là 400 m2. Thửa đất này gồm 140 m2 đất ở và 260 m2 đất trồng cây hàng năm. Xin hỏi, 260 m2 đất trồng cây hàng năm của thửa đất này có được tính là đất vườn hay không?

Văn Thị Thanh Ngân (Bình Định) 

đất vườn ao
Để được xác định là đất ở, đất vườn, ao của hộ gia đình phải nằm trong
cùng một thửa đất đang có nhà ở

Trả lời:

Quy định tại Khoản 1 Điều 103 của Luật Đất đai năm 2013 có nêu: "1. Đất vườn, ao của hộ gia đình, cá nhân được xác định là đất ở phải trong cùng một thửa đất đang có nhà ở".

Muốn xác định được loại đất vườn, ao nêu tại Điều 103 của Luật Đất đai năm 2013 như trên phải dựa vào hồ sơ nguồn gốc sử dụng đất do cơ quan quản lý đất đai tại địa phương quản lý.

Vì vậy, với trường hợp của bà Văn Thị Thanh Ngân, bà cần liên hệ với cơ quan tài nguyên và môi trường địa phương để được hướng dẫn, giải quyết thủ tục hành chính theo quy định.

Công ty BĐS Đà Thành Đô St

Bài viết khác
8 điểm mới của Luật đất đai 2022 và thuế mua bán nhà đất bạn nên biết
Vừa qua, Quốc hội Việt Nam đã thông qua Nghị quyết "Chương trình xây dựng luật và pháp lệnh năm 2022", trong đó có sự điều chỉnh Chương trình xây dựng luật và pháp lệnh năm 2021. Điều này sẽ mang đến...
28/07/2022
Đất trong quy hoạch có được chuyển mục đích sử dụng không?
​​​​​​​Bạn đọc có email lanlan6382@gmail.com hỏi: Gia đình tôi có sở hữu lô đất nằm tại quận Bình Tân. Lô đất này nằm trong quy hoạch dự phóng hẻm từ năm 2007 theo quyết định của quận. Tôi thấy trên...
18/07/2022
5 trường hợp sổ đỏ, sổ hồng đã cấp vẫn bị thu hồi
Sổ đỏ, sổ hồng đã cấp sẽ bị thu hồi nếu không đúng đối tượng, không đúng diện tích, không đúng mục đích sử dụng đất…
14/07/2022
Chuyển nhượng là gì? Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Chuyển nhượng là việc chuyển quyền sở hữu hoặc sở hữu các loại tài sản hợp pháp, bao gồm cả bất động sản sang cho cá nhân, tổ chức nào đó theo thỏa thuận. Thỏa thuận này thường sẽ được lưu dưới dạng...
13/07/2022
Hỗ trợ trực tuyến