Thủ tục pháp lý

Đòi thù lao quản lý di sản

08/10/2018

Hỏi: Trong thời gian chung sống với nhau, cha mẹ tôi đã có với nhau 6 người con trai và tạo lập được một căn nhà mặt tiền ở Đà Nẵng. Trong đó, tôi là người con thứ 4 trong 6 anh em. Sau đó, lần lượt từ năm 1984 - 1992 ba tôi và ba người anh lớn qua đời. Vì nhà ba mẹ tôi đang ở chưa có giấy tờ hợp lệ nên thể theo nguyện vọng của mẹ, tôi đã tiến hành các thủ tục và được cấp giấy hợp thức hóa chủ quyền nhà.

 

Đến năm 1998 mẹ tôi có ý định bán căn nhà trên để chia cho các con và các cháu với giá bán là 190 lượng vàng SJC. Hai người em và một cháu nội (thừa kế thế vị) đồng ý bán, tuy nhiên tôi không đồng ý nên việc bán nhà không thực hiện. Năm 2002 mẹ tôi mất. Sau đó, tôi đã thay mặt các em, các cháu trong gia đình kê khai di sản thừa kế và đóng thuế trước bạ nhà đất, tìm kiếm và thương thảo với khách cho thuê nhà nhằm mang lợi nhuận chia cho các em và các cháu.

Như vậy, với những gì tôi trình bày trên đây về công sức quản lý bảo quản di sản và làm tăng giá trị tài sản chung trong hàng chục năm trời thì tôi có thể yêu cầu các thừa kế chi trả thù lao cho mình hay không? Trong trường hợp thương thảo mà không được chấp nhận thì tôi có thể khởi kiện ra tòa không? 

Phạm Văn Phúc

Đòi tiền quản lý di sản

Người quản lý di sản sẽ hưởng thù lao theo thảo thuận với
những người thừa kế. 

Trả lời:

Căn cứ vào những lời ông trình bày thì ông là người quản lý di sản do ba mẹ để lại từ trước đến nay. Theo điều 640 Bộ luật dân sự năm 2005 quy định về quyền của người quản lý di sản thì ông được quyền hưởng thù lao theo thỏa thuận với những người thừa kế.

Trong trường hợp những đồng thừa kế không thực hiện nghĩa vụ của mình thì ông hoàn toàn có thể khởi kiện ra tòa án có thẩm quyền giải quyết để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Bài viết khác
8 điểm mới của Luật đất đai 2022 và thuế mua bán nhà đất bạn nên biết
Vừa qua, Quốc hội Việt Nam đã thông qua Nghị quyết "Chương trình xây dựng luật và pháp lệnh năm 2022", trong đó có sự điều chỉnh Chương trình xây dựng luật và pháp lệnh năm 2021. Điều này sẽ mang đến...
28/07/2022
Đất trong quy hoạch có được chuyển mục đích sử dụng không?
​​​​​​​Bạn đọc có email lanlan6382@gmail.com hỏi: Gia đình tôi có sở hữu lô đất nằm tại quận Bình Tân. Lô đất này nằm trong quy hoạch dự phóng hẻm từ năm 2007 theo quyết định của quận. Tôi thấy trên...
18/07/2022
5 trường hợp sổ đỏ, sổ hồng đã cấp vẫn bị thu hồi
Sổ đỏ, sổ hồng đã cấp sẽ bị thu hồi nếu không đúng đối tượng, không đúng diện tích, không đúng mục đích sử dụng đất…
14/07/2022
Chuyển nhượng là gì? Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Chuyển nhượng là việc chuyển quyền sở hữu hoặc sở hữu các loại tài sản hợp pháp, bao gồm cả bất động sản sang cho cá nhân, tổ chức nào đó theo thỏa thuận. Thỏa thuận này thường sẽ được lưu dưới dạng...
13/07/2022
Hỗ trợ trực tuyến