Thủ tục pháp lý

Bài viết nổi bật
Bài viết mới cập nhật
Bỏ trống đất hơn 1 năm, có bị thu hồi không?
Hỏi: Tôi có mua miếng đất để khi nào cần thì cất nhà. Nhưng nếu vì chưa sử dụng mà bỏ trống đất hơn một năm thì tôi có bị Nhà nước thu hồi đất hay không?
12/10/2016
Có được bán nhà thuộc sở hữu riêng?
Hỏi: Sinh thời, bố mẹ tôi có mua một căn nhà cho 4 anh chị em tôi ở. Năm 2006, tôi ra xã làm giấy tờ để đứng tên tôi sở hữu nhà. Đến năm 2009, mẹ tôi kêu tôi bán nhà để chia tiền cho anh chị em nhưng...
10/10/2016
Muốn thuê nhà thế chấp, thủ tục thế nào?
Hỏi: Tôi có thuê một căn nhà theo hình thức thế chấp ở đường Nơ Trang Long, Q. Bình Thạnh, Tp.HCM (thuê toàn bộ lầu 1, diện tích 50m2). Trong hợp đồng thuê, chủ nhà ra điều kiện như sau: giá thế chấp...
08/10/2016
Các nhà đầu tư nước ngoài được kinh doanh loại hình BĐS nào?
Điều 11, Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) 2014 đã quy định cụ thể loại hình kinh doanh BĐS mà doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép hoặc không được...
07/10/2016
Đất không có sổ đỏ có được bồi thường khi bị thu hồi?
Hỏi: Hiện tại, gia đình tôi có mảnh đất diện tích gần 100m2 xây nhà do bố tôi để lại từ năm 2002 (có Hợp đồng tặng cho có công chứng, chứng thực). Nhà tôi sống yên ổn từ đó đến nay, có đóng thuế đầy...
04/10/2016
Xác định diện tích đất ở khi đất có ao và vườn thế nào?
Hỏi: Nhà tôi ở khu vực ngoại thành, có diện tích khá rộng. Ngoài ra trong khuôn viên đất còn có vườn, ao cá. Vậy xin hỏi, khi xét cấp sổ đỏ thì chính quyền địa phương sẽ xác định diện tích đất ở theo...
30/09/2016
Hỏi về thời hiệu khởi kiện thừa kế đất đai
Hỏi: Năm 2004, bố mẹ tôi mất và có để lại 25 nghìn m2 đất ở huyện D. T, tỉnh Bình Dương. Bố mẹ tôi có 3 người con đều là con gái. Sau khi bố mẹ tối mất, khu đất này do chị tôi là Ngô Thị C. canh tác...
27/09/2016
Cha mẹ phải sang tên nhà sau khi trả nợ ngân hàng xong?
Hỏi: Cha mẹ tôi thế chấp sổ hồng để vay vốn ngân hàng và không có khả năng chi trả. Vì vậy, ngân hàng tính xử lý ngôi nhà mà cha mẹ tôi đã cầm cố. Sau đó, tôi đứng ra trả nợ cho cha mẹ tôi bằng cách...
26/09/2016
Trung Quốc: Gần một nửa nông dân bị thu hồi đất
Hơn 43% nông dân Trung Quốc trong một cuộc nghiên cứu rộng rãi là nạn nhân của việc thu hồi đất và các chính quyền địa phương đã thu lợi lớn nhờ tiến trình này, theo truyền thông nhà nước Trung Quốc...
24/09/2016
Nộp lệ phí trước bạ khi mua nhà
Hỏi: Tôi dự tính mua căn nhà ở quận 12 (Tp.HCM) với giá 850 triệu đồng. Trước đây tôi nghe nói mức thu lệ phí trước bạ là 2%. Hiện giờ mức nộp này có tăng - giảm gì không?
23/09/2016
Miễn thuế TNCN chuyển nhượng nhà đất cho những trường hợp nào?
Sáng nay, tại buổi Giao lưu trực tuyến về chủ đề tiền sử dụng đất và các khoản thuế liên quan, nhiều câu hỏi về việc miễn thuế thu nhập cá nhân (TNCN) khi chuyển nhượng bất đống sản (BĐS) đã được gửi...
20/09/2016
Việt Kiều thừa kế nhà có được cấp giấy chứng nhận?
Hỏi: Tôi là Việt kiều có quốc tịch Mỹ. Tôi đã được tòa án Việt Nam công nhận quyền thừa kế đối với tài sản do cha mẹ chết để lại (một căn nhà gắn liền với khuôn viên đất ở tại Tp.HCM). Vậy...
19/09/2016
Xác lập chứng cứ pháp lý trong các giao dịch bất động sản
Trong đời sống giao lưu dân sự, các giao dịch về bất động sản như nhà, đất, các tài sản khác gắn liền với đất là rất phổ biến và đa dạng diễn ra dưới nhiều hình thức khác nhau như: Mua bán, tặng cho,...
16/09/2016
Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất
Chính phủ vừa ban hành Nghị định bổ sung, sửa đổi một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.
15/09/2016
Đóng thuế thu nhập cá nhân thế nào khi chuyển nhượng BĐS?
Hỏi: Năm 2007, tôi có mua 1 căn hộ của dự án Chung cư 18 tầng Miếu Nổi trị giá trên 1 tỷ đồng với mục đích để ở. Căn hộ trên tôi mua lại của một người thuộc diện tái định cư, vì thế, giá mua khai báo...
09/09/2016
Quy định của pháp luật về vấn đề tách thửa đất?
Hỏi: Ở địa phương nơi tôi sinh sống có nhiều hộ dân muốn tách thửa đất, chia đất cho con cái ra ở riêng, đã đề nghị lên chính quyền địa phương từ 5 - 6 năm nay, tuy nhiên cán bộ xã vẫn không cho tách....
08/09/2016
Cho phép chuyển đổi hơn 1.477 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã có ý kiến chỉ đạo về việc chuyển mục đích sử dụng đất của hơn 1.477 ha đất trồng lúa trên địa bàn TP. Hải Phòng và tỉnh Long An.
07/09/2016
Quy định người làm chứng trong di chúc về nhà đất
Hỏi: Ông nội tôi nhờ tôi viết di chúc phân chia tài sản là nhà, đất và ruộng vườn cho các con, cháu. Cụ thể, ông cho tôi hưởng gần 150m2 đất. Di chúc của ông tôi được 2 người hàng xóm và ông trưởng...
06/09/2016
Cần chuẩn bị giấy tờ gì để mua nhà dự án?
Hỏi: Tôi định mua đất dự án thuộc phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, Tp.HCM. Dự án này đang triển khai là khu đô thị với diện tích 25ha và đang được phân lô từ 85-120 m2.
05/09/2016